Vorgehängte hinterlüftete Fassade: Kosten und Aufbau

Was kostet eine vorgehängte hinterlüftete Fassade?

Der Preis entsteht aus vier Blöcken: Unterkonstruktion, Dämmung, Bekleidung und Montage. Angebote unterscheiden sich vor allem beim Material der Bekleidung und bei der Frage, ob die Unterkonstruktion aus Holz oder Aluminium besteht.

Die Fläche rechnest du grob als Umfang mal Höhe. Fensterflächen unter zwei Quadratmetern zieht kaum ein Betrieb ab, weil die Laibung mehr Arbeit macht als die freie Fläche. Preise verstehen sich als Spannen, Stand 2026, und schwanken regional stark.

Wie ist der Aufbau von innen nach außen?

Die VHF besteht aus vier Schichten, die jede eine eigene Aufgabe hat. Genau diese Trennung macht den Aufbau robust.

• Unterkonstruktion: Winkel werden in der tragenden Wand verdübelt, darauf laufen Tragprofile oder Latten. Sie halten das gesamte Gewicht.
• Dämmung: Meist Mineralwolle, zwischen die Profile geklemmt und mit Tellerdübeln gesichert. Sie liegt direkt an der Wand an.
• Luftschicht: Der Spalt zwischen Dämmung und Bekleidung, mindestens 20 Millimeter breit, unten und oben offen.
• Bekleidung: Die sichtbare Schale aus Platten, Brettern oder Blech. Sie hält Regen und Sonne ab, ist aber nicht luftdicht.

Wichtig sind die Lüftungsöffnungen. Unten am Sockel und oben unter der Traufe muss die Luft ein- und austreten können. Werden diese Öffnungen zugeputzt oder mit Insektengitter zu fein verschlossen, steht die Luft. Dann geht der wichtigste Vorteil des Systems verloren.

VHF oder WDVS: was passt zu deinem Haus?

Beide Systeme dämmen gleich gut, wenn die Dämmstoffdicke stimmt. Der Unterschied liegt in Bauphysik, Lebensdauer und Preis.

Für ein normales Einfamilienhaus mit trockener Wand ist ein Wärmedämmverbundsystem meist die wirtschaftlichere Wahl. Was das kostet, zeigt der Beitrag zum Dämmen der Fassade. Die VHF spielt ihre Stärke dort aus, wo die Wand feucht ist, wo Schlagregen von Westen kommt oder wo die Optik gestalterisch anspruchsvoll werden soll.

Welche Bekleidung passt zu welchem Haus?

Faserzement ist der Standard: formstabil, nichtbrennbar, in vielen Farben und Formaten zu haben. Große Platten wirken ruhig, kleine Schindeln eher rustikal.

Holz ist wärmer im Auftritt und ökologisch attraktiv. Lärche und Douglasie kommen ohne Anstrich aus, vergrauen aber ungleichmäßig. Wer eine gleichmäßige Farbe will, muss alle sechs bis zehn Jahre nachbehandeln. Rechne diesen Aufwand von Anfang an mit ein.

Klinkerriemchen auf einer Trägerplatte sehen aus wie eine Ziegelfassade, wiegen aber deutlich weniger. Der Preis liegt hoch, dafür ist die Oberfläche praktisch wartungsfrei. Metall in Form von Aluminium, Zink oder Stahlkassetten ist die langlebigste Variante und die teuerste. Bei Dellen durch Hagel oder Ballwurf lässt sich eine einzelne Kassette tauschen.

Wie sicher sind Feuchteschutz und Brandschutz?

Der Feuchteschutz ist die eigentliche Stärke des Systems. Regen, der hinter die Bekleidung gelangt, läuft an der Rückseite ab und wird von der Luftschicht abgeführt. Wasserdampf aus dem Innenraum wandert durch die Dämmung und wird ebenfalls abtransportiert. Deshalb bleibt der Aufbau auch dann trocken, wenn die alte Wand Restfeuchte hat.

Beim Brandschutz kommt es auf die Gebäudeklasse an. Bei einem freistehenden Ein- oder Zweifamilienhaus sind die Anforderungen niedrig. Bei höheren Gebäuden verlangen die Landesbauordnungen nichtbrennbare Dämmstoffe und Brandsperren in jeder Geschossebene. Mineralwolle erfüllt das ohne Zusatzmaßnahme, eine Holzbekleidung braucht dann eine gesonderte Betrachtung. Frag deinen Planer nach dem Verwendbarkeitsnachweis des Systems, bevor du dich für eine Optik entscheidest.

Gibt es Förderung und wann rechnet sich das?

Die Dämmung der Außenwand ist als Einzelmaßnahme der Bundesförderung für effiziente Gebäude grundsätzlich zuschussfähig. Gefördert wird die Dämmwirkung, nicht die Optik der Bekleidung. Voraussetzung ist ein Antrag vor der Beauftragung und ein eingebundener Energieeffizienz-Experte.

Wichtig: Wir nennen hier bewusst keine Prozentsätze. Fördersätze, Boni und technische Mindestanforderungen ändern sich regelmäßig und teils unterjährig. Prüfe den aktuellen Stand vor jeder Entscheidung direkt beim BAFA oder bei deinem Energieberater. Alle Angaben hier stehen unter Änderungsvorbehalt. Welche Wege es sonst gibt, zeigt die Übersicht zur Förderung der energetischen Modernisierung. Wer keinen Zuschuss beantragt, kann die Handwerkerleistung alternativ über den Steuerbonus nach Paragraf 35c geltend machen. Beides zusammen für dieselbe Maßnahme geht nicht.

Die Amortisation allein über die Heizkosten dauert lang. Eine ungedämmte Massivwand aus den 1960er-Jahren verliert je nach Aufbau grob 1,2 bis 1,6 Watt je Quadratmeter und Kelvin. Nach der Dämmung liegt der Wert bei 0,2 oder darunter. Das spart real Heizenergie, rechnet sich bei VHF-Preisen aber selten unter 20 Jahren. Der zweite Nutzen zählt genauso: eine trockene Wand, ein warmer Innenputz und ein deutlich höherer Immobilienwert.

Für welche Häuser lohnt sich der Aufbau?

Vier Fälle sprechen klar für die VHF. Erstens die schlagregenbelastete Wetterseite, an der ein Putzsystem immer wieder aufreißt. Zweitens Mauerwerk mit Restfeuchte, das Zeit zum Austrocknen braucht. Drittens Fassaden, die schon einmal veralgt sind und dauerhaft Ruhe bekommen sollen. Viertens Häuser, bei denen ohnehin ein aufwendiger Neuaufbau ansteht.

Dagegen sprechen enge Grundstücksgrenzen, weil der Aufbau bis zu 32 Zentimeter aufträgt. Auch der Dachüberstand muss passen. Reicht das Dach nach der Dämmung nicht mehr über die neue Fassadenebene, wird eine Traufverlängerung nötig, und die kostet schnell 3.000 bis 8.000 Euro. Wann die Fassade im Gesamtprojekt an der Reihe ist, klärt die Übersicht zur richtigen Reihenfolge der Modernisierung.

Häufige Fragen

Zuletzt aktualisiert: August 2026 · Preise als Spannen, Angaben ohne Gewähr · Fördersätze und Landesbauordnung vor der Beauftragung prüfen.